12 rue Le Guennec, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Le Guennec, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 rue Le Guennec, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Kerourien Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre à 142 mètres
- - Brest à 4228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 547 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 277 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Ecole d'ingénieurs à 2104 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 1929 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 842 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Le Guennec
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Le Guennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Le Guennec dans son marché local
Prix du 12 rue Le Guennec par rapport à la voie
Sur rue Le Guennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 12 rue Le Guennec se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Le Guennec par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Le Guennec se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Brest et 9.35 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Le Guennec
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Le Guennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue Le Guennec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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