16 bis rue Le Guennec, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis rue Le Guennec, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°16 t et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 16 bis rue Le Guennec, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Kerourien Sud.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 569 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 307 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 805 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 181 mètres
Ventes au 16 bis rue Le Guennec
Une vente a été recensée au 16 bis rue Le Guennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis rue Le Guennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis rue Le Guennec, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis rue Le Guennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis rue Le Guennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis rue Le Guennec dans son marché local
Prix du 16 bis rue Le Guennec par rapport à la voie
Sur rue Le Guennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 16 bis rue Le Guennec se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis rue Le Guennec par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis rue Le Guennec se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Brest et 23.44 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
