3 rue Le Guennec, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Le Guennec, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 rue Le Guennec, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Kerourien Sud.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 525 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 234 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 893 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 258 mètres
Ventes au 3 rue Le Guennec
Une vente a été recensée au 3 rue Le Guennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Le Guennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Le Guennec, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Le Guennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Le Guennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Le Guennec dans son marché local
Prix du 3 rue Le Guennec par rapport à la voie
Sur rue Le Guennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 3 rue Le Guennec se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Le Guennec par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Le Guennec se situe 0 % en dessous de la moyenne de Brest et % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
