8 rue Le Guennec, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Le Guennec, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 rue Le Guennec, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Kerourien Sud.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 530 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 256 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 871 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 240 mètres
Ventes au 8 rue Le Guennec
Une vente a été recensée au 8 rue Le Guennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Le Guennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Le Guennec, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Le Guennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Le Guennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Le Guennec dans son marché local
Prix du 8 rue Le Guennec par rapport à la voie
Sur rue Le Guennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 8 rue Le Guennec se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Le Guennec par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Le Guennec se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Brest et 30.68 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
