11 rue Lesage, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Lesage, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 25.03 % à celui du n°9 et du 25.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 11 rue Lesage, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Marc.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 639 mètres
- - Collège de L'Iroise à 230 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 230 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1132 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 415 mètres
Ventes au 11 rue Lesage
Les 2 ventes au 11 rue Lesage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Lesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Lesage, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Lesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Lesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Lesage dans son marché local
Prix du 11 rue Lesage par rapport à la voie
Sur rue Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 11 rue Lesage se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Lesage par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Lesage se situe 46 % au-dessus de la moyenne de Brest et 76.94 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
