11 rue Lesage, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 456 €

de 3 321 € à 3 590 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 11 rue Lesage, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 25.49 % à celui du n°9 et de 25.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 11 rue Lesage, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Marc.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lyautey à 96 mètres
- Brest à 1631 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 639 mètres
- Collège de L'Iroise à 230 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1721 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 230 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1132 mètres
- Ecole primaire publique Pilier Rouge à 415 mètres

Ventes au 11 rue Lesage

Les 2 ventes au 11 rue Lesage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 avril 2023

423 000 €(3 585 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•118 m²

11 rue Lesage, 29200 Brest

22 mai 2020

358 000 €(3 034 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•118 m²

11 rue Lesage, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue Lesage(2 754€)

7 rue Lesage(2 757€)

13 rue Lesage(2 687€)

5 rue Lesage(2 764€)

10 rue Lesage(2 601€)

8 rue Lesage(2 751€)

1 rue Thébault(2 761€)

3 rue Thébault(2 761€)

Prix du 11 rue Lesage dans son marché local

Prix du 11 rue Lesage par rapport à la voie

Sur rue Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 11 rue Lesage se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Lesage par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Lesage se situe 46.19 % au-dessus de la moyenne de Brest et 55.4 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Arvor, 29200 Brest(2,677 €)

rue de Verdun, 29200 Brest(2,754 €)

rue Thébault, 29200 Brest(2,676 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 rue Lesage

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Lesage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.