9 rue Lesage, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Lesage, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 20.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 9 rue Lesage, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Marc.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 646 mètres
- - Collège de L'Iroise à 239 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1129 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Lesage
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Lesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Lesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Lesage, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Lesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Lesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Lesage dans son marché local
Prix du 9 rue Lesage par rapport à la voie
Sur rue Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 9 rue Lesage se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Lesage par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Lesage se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Brest et 41.51 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
