2 rue Marc Séguin, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Marc Séguin, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 et du 5.77 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 rue Marc Séguin, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Forestou.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 46 mètres
- - Brest à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 320 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1197 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 165 mètres
Ventes au 2 rue Marc Séguin
Les 2 ventes au 2 rue Marc Séguin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Marc Séguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Marc Séguin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Marc Séguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Marc Séguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Marc Séguin dans son marché local
Prix du 2 rue Marc Séguin par rapport à la voie
Sur rue Marc Séguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 2 rue Marc Séguin se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Marc Séguin par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Marc Séguin se situe 30.26 % au-dessus de la moyenne de Brest et 58.14 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
