11 bis rue Marceau, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 13.87 % à celui du n°14 bis et du 9.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 11 bis rue Marceau, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Pilier Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 393 mètres
- - Collège Anna Marly à 421 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 825 mètres
- - Lycée général La Pérouse-Kerichen à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 667 mètres
- - Ecole primaire publique Jacquard à 218 mètres
Ventes au 11 bis rue Marceau
Les 2 ventes au 11 bis rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis rue Marceau, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis rue Marceau dans son marché local
Prix du 11 bis rue Marceau par rapport à la voie
Sur rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 11 bis rue Marceau se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis rue Marceau par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis rue Marceau se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Brest et 15.53 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
