21 rue Marceau, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Marceau, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°19 et de 12.74 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 rue Marceau, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Kerichen-Montaigne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 344 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 185 mètres
- - Brest à 1528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 455 mètres
- - Collège Anna Marly à 481 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 797 mètres
- - Lycée professionnel Jules Lesven à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 701 mètres
- - Ecole primaire publique Jacquard à 251 mètres
Ventes au 21 rue Marceau
Les 3 ventes au 21 rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Marceau dans son marché local
Prix du 21 rue Marceau par rapport à la voie
Sur rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 21 rue Marceau se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Marceau par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue Marceau se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Brest et 18.16 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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