40 rue Marceau, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 777 €

de 1 459 € à 2 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 rue Marceau, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°33 et de 5.93 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 40 rue Marceau, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Kerichen-Montaigne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 787 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0913 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaigne à 132 mètres
- Brest à 1659 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 466 mètres
- Collège Anna Marly à 639 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 794 mètres
- Lycée général et technologique Jules Lesven à 458 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 689 mètres
- Ecole primaire publique Kerisbian à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 40 rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 rue Marceau(1 843€)

42 rue Marceau(1 889€)

44 rue Marceau(1 815€)

46 rue Marceau(1 757€)

1 rue du Stiffellou(1 703€)

52 boulevard Montaigne(1 670€)

3 rue du Stiffellou(1 811€)

50 boulevard Montaigne(1 950€)

Prix du 40 rue Marceau dans son marché local

Prix du 40 rue Marceau par rapport à la voie

Sur rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 40 rue Marceau se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue Marceau par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue Marceau se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Brest et 23.9 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Montaigne, 29200 Brest(1,891 €)

place Vercingétorix, 29200 Brest(1,773 €)

rue Bailly, 29200 Brest(2,113 €)

rue Commandant Tissot, 29200 Brest(1,788 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 40 rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.