23 rue Marcel Proust, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 rue Marcel Proust, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Poulleder-Kernabat.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cocteau à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1067 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 550 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 226 mètres
Ventes au 23 rue Marcel Proust
Les 2 ventes au 23 rue Marcel Proust donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Marcel Proust, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 23 rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 23 rue Marcel Proust se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Marcel Proust par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Marcel Proust se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.27 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
