35 rue Marcel Sembat, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue Marcel Sembat, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°37 et de 22.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 rue Marcel Sembat, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Lanredec-Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Universités à 117 mètres
- - Brest à 1770 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 99 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 492 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 206 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 459 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 694 mètres
- - Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 35 rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 35 rue Marcel Sembat se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue Marcel Sembat par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue Marcel Sembat se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Brest et 20.59 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 35 rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 rue Marcel Sembat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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