38 rue Marcel Sembat, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°40 mais inférieur de 5.78 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 38 rue Marcel Sembat, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Kerinou.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ségur à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 177 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 499 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 412 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 337 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 564 mètres
- - Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 482 mètres
Ventes au 38 rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 38 rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue Marcel Sembat, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 38 rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 38 rue Marcel Sembat se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Marcel Sembat par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue Marcel Sembat se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Brest et 7.81 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
