46 rue Marcel Sembat, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 rue Marcel Sembat, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°44 mais inférieur de 9.66 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 rue Marcel Sembat, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Kerinou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 26 parkings - 723 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ségur à 100 mètres
- - Brest à 1679 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 168 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 459 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 373 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 324 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 611 mètres
- - Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 500 mètres
Ventes au 46 rue Marcel Sembat
Les 4 ventes au 46 rue Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 46 rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 46 rue Marcel Sembat se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 rue Marcel Sembat par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 rue Marcel Sembat se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Brest et 5.05 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 46 rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 rue Marcel Sembat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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