48 rue Marcel Sembat, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 rue Marcel Sembat, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°46 et de 13.66 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 rue Marcel Sembat, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Kerinou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0440 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0439 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ségur à 98 mètres
- - Brest à 1686 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 144 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 442 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 322 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 345 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 647 mètres
- - Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 48 rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 48 rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 48 rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 48 rue Marcel Sembat se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 rue Marcel Sembat par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 rue Marcel Sembat se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Brest et 5.1 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 48 rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 rue Marcel Sembat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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