8 rue Marcel Sembat, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 et du 1.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 rue Marcel Sembat, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Kerinou.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 243 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 666 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 523 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 465 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 394 mètres
- - Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Marcel Sembat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 8 rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 8 rue Marcel Sembat se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Marcel Sembat par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Marcel Sembat se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Brest et 29.87 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
