9 rue Marcel Sembat, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 9 rue Marcel Sembat, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Lanredec-Facultés.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ségur à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 172 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 548 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 431 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 377 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 517 mètres
- - Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 443 mètres
Ventes au 9 rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 9 rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Marcel Sembat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 9 rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 9 rue Marcel Sembat se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Marcel Sembat par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Marcel Sembat se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Brest et 18.07 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
