31 rue Marcellin Duval, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Marcellin Duval, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 31 rue Marcellin Duval, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Kerallan-Pen ar C'hleuz.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Christophe à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 835 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 482 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 533 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 945 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 331 mètres
Ventes au 31 rue Marcellin Duval
Une vente a été recensée au 31 rue Marcellin Duval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Marcellin Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Marcellin Duval, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Marcellin Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Marcellin Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Marcellin Duval dans son marché local
Prix du 31 rue Marcellin Duval par rapport à la voie
Sur rue Marcellin Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 31 rue Marcellin Duval se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Marcellin Duval par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Marcellin Duval se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Brest et 1.73 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
