24 rue Marcellin Duval, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 028 €

de 1 610 € à 2 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 rue Marcellin Duval, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 24 rue Marcellin Duval, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lambezellec.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Christophe à 186 mètres
- Brest à 2885 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 845 mètres
- Collège Penn ar C'hleuz à 487 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 1779 mètres
- Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 534 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 945 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 24 rue Marcellin Duval

Aucune vente n'a été recensée au 24 rue Marcellin Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 rue Marcellin Duval(1 984€)

26 rue Marcellin Duval(2 130€)

33 rue Marcellin Duval(1 992€)

31 rue Marcellin Duval(1 953€)

35 rue Marcellin Duval(2 082€)

28 rue Marcellin Duval(2 130€)

37 rue Marcellin Duval(2 201€)

39 rue Marcellin Duval(2 239€)

Prix du 24 rue Marcellin Duval dans son marché local

Prix du 24 rue Marcellin Duval par rapport à la voie

Sur rue Marcellin Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 24 rue Marcellin Duval se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 rue Marcellin Duval par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue Marcellin Duval se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Brest et -8.81 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard de l'Europe, 29200 Brest(2,058 €)

rue Charles Baudelaire, 29200 Brest(2,199 €)

rue Claude Le Prat, 29200 Brest(2,089 €)

rue Coat Bihan, 29200 Brest(2,130 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 rue Marcellin Duval

Les biens actuellement en vente autour du 24 rue Marcellin Duval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.