40 rue Marcellin Duval, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Marcellin Duval, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 rue Marcellin Duval, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lambezellec.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giloux à 39 mètres
- - Brest à 3121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 655 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 362 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1964 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 762 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1168 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue Marcellin Duval
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Marcellin Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Marcellin Duval dans son marché local
Prix du 40 rue Marcellin Duval par rapport à la voie
Sur rue Marcellin Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 40 rue Marcellin Duval se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Marcellin Duval par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue Marcellin Duval se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Brest et -5.98 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 rue Marcellin Duval
Les biens actuellement en vente autour du 40 rue Marcellin Duval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 rue Marcellin Duval
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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