74 rue Marcellin Duval, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 rue Marcellin Duval, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°72 et de 3.95 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 rue Marcellin Duval, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Loscoat.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent à 128 mètres
- - Brest à 3600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 370 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 497 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2380 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 1243 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1640 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 74 rue Marcellin Duval
Aucune vente n'a été recensée au 74 rue Marcellin Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 rue Marcellin Duval dans son marché local
Prix du 74 rue Marcellin Duval par rapport à la voie
Sur rue Marcellin Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 74 rue Marcellin Duval se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 rue Marcellin Duval par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 rue Marcellin Duval se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Brest et -14.84 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 rue Marcellin Duval
Les biens actuellement en vente autour du 74 rue Marcellin Duval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 rue Marcellin Duval
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CG Immobilier 2
BREST 29200
1 annonces en vente chez Flatway
CG Immobilier 2
BREST 29200
CG Immobilier 1
Brest 29200
1 annonces en vente chez Flatway
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