12 rue Masséna, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 306 €

de 1 995 € à 2 621 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 rue Masséna, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°10 et de 2.04 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 12 rue Masséna, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Pilier Rouge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 7 parkings - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaigne à 371 mètres
- Brest à 1424 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 310 mètres
- Collège Anna Marly à 342 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 873 mètres
- Lycée général La Pérouse-Kerichen à 627 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 594 mètres
- Ecole primaire publique Jacquard à 242 mètres

Ventes au 12 rue Masséna

Une vente a été recensée au 12 rue Masséna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2023

113 330 €(2 277 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.77 m²

12 rue Masséna, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Masséna(2 315€)

8 rue Masséna(2 354€)

9 rue Masséna(2 242€)

3 rue Masséna(2 313€)

Prix du 12 rue Masséna dans son marché local

Prix du 12 rue Masséna par rapport à la voie

Sur rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 12 rue Masséna se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Masséna par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Masséna se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Brest et 1.24 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Bailly, 29200 Brest(2,113 €)

rue Hoche, 29200 Brest(1,977 €)

rue Jules Ferry, 29200 Brest(2,267 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.