8 rue Masséna, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Masséna, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°9 et de 1.68 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 rue Masséna, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Pilier Rouge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 375 mètres
- - Brest à 1404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 336 mètres
- - Collège Anna Marly à 368 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 847 mètres
- - Lycée général La Pérouse-Kerichen à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 573 mètres
- - Ecole primaire publique Jacquard à 263 mètres
Ventes au 8 rue Masséna
Les 2 ventes au 8 rue Masséna donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Masséna dans son marché local
Prix du 8 rue Masséna par rapport à la voie
Sur rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 8 rue Masséna se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Masséna par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Masséna se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Brest et 0.81 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Masséna
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue Masséna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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