9 rue Masséna, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 242 €

de 1 993 € à 2 618 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 rue Masséna, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°8 et de 3.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 rue Masséna, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pilier Rouge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 231 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaigne à 381 mètres
- Brest à 1398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 338 mètres
- Collège Anna Marly à 370 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 846 mètres
- Lycée général La Pérouse-Kerichen à 649 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 567 mètres
- Ecole primaire publique Jacquard à 270 mètres

Ventes au 9 rue Masséna

Les 2 ventes au 9 rue Masséna donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 février 2021

110 000 €(1 667 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

9 rue Masséna, 29200 Brest

24 décembre 2019

132 000 €(1 553 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85 m²

9 rue Masséna, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue Masséna(2 354€)

10 rue Masséna(2 315€)

3 rue Masséna(2 313€)

12 rue Masséna(2 306€)

1 rue Masséna(2 256€)

59 rue Jules Ferry(2 256€)

55 rue Jules Ferry(2 253€)

Prix du 9 rue Masséna dans son marché local

Prix du 9 rue Masséna par rapport à la voie

Sur rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 9 rue Masséna se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Masséna par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Masséna se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Brest et 3.98 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Bailly, 29200 Brest(2,113 €)

rue Hoche, 29200 Brest(1,977 €)

rue Jules Ferry, 29200 Brest(2,267 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.