1 rue Neptune, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 138 €

de 2 482 € à 3 609 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 rue Neptune, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°3 et de 11.75 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 rue Neptune, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bas de Siam à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison située 2-2bis rue Traverse et 20 rue de Denver à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rampes à 61 mètres
- Brest à 835 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 1549 mètres
- Collège privé Javouhey à 994 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 953 mètres
- Lycée Naval à 767 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 873 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 297 mètres

Ventes au 1 rue Neptune

Une vente a été recensée au 1 rue Neptune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2020

260 000 €(2 407 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•108 m²

1 rue Neptune, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue Neptune(2 896€)

6 rue Neptune(2 808€)

16 rue de Denver(3 628€)

18 rue de Denver(3 085€)

2 bis rue Traverse(3 182€)

7 rue Voltaire(2 923€)

4 rue Traverse(2 983€)

5 rue Voltaire(2 989€)

Prix du 1 rue Neptune dans son marché local

Prix du 1 rue Neptune par rapport à la voie

Sur rue Neptune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 1 rue Neptune se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Neptune par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Neptune se situe 41.61 % au-dessus de la moyenne de Brest et 34.39 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cité d'Antin, 29200 Brest(2,975 €)

rue Duguay Trouin, 29200 Brest(2,761 €)

rue Traverse, 29200 Brest(3,053 €)

rue Voltaire, 29200 Brest(2,939 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Neptune

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Neptune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.