9 rue Neptune, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 802 €

de 2 347 € à 3 373 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Neptune, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°8 et de 5.85 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 15 logements.

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À propos du 9 rue Neptune, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bas de Siam à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 318 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison située 2-2bis rue Traverse et 20 rue de Denver à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rampes à 143 mètres
- Brest à 865 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 1595 mètres
- Collège privé Javouhey à 926 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 903 mètres
- Lycée Naval à 733 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 809 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 210 mètres

Ventes au 9 rue Neptune

Les 3 ventes au 9 rue Neptune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 novembre 2019

41 000 €(1 934 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•21.2 m²

9 rue Neptune, 29200 Brest

6 mars 2020

62 000 €(2 127 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.15 m²

9 rue Neptune, 29200 Brest

30 janvier 2020

65 000 €(2 826 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

9 rue Neptune, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue Neptune(2 883€)

10 rue Neptune(2 976€)

7 rue Neptune(2 970€)

11 rue Neptune(2 803€)

6 rue Neptune(2 808€)

12 rue Neptune(2 794€)

14 rue Neptune(2 779€)

16 rue Neptune(2 925€)

Prix du 9 rue Neptune dans son marché local

Prix du 9 rue Neptune par rapport à la voie

Sur rue Neptune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 9 rue Neptune se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Neptune par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Neptune se situe 26.44 % au-dessus de la moyenne de Brest et 20 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cité d'Antin, 29200 Brest(2,975 €)

rue Duguay Trouin, 29200 Brest(2,761 €)

rue Traverse, 29200 Brest(3,053 €)

rue Voltaire, 29200 Brest(2,939 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Neptune

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Neptune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.