2 rue Neuve, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 236 €

de 2 150 € à 2 599 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 rue Neuve, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°8 et de 6.56 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 rue Neuve, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Recouvrance-Caffarelli à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château, actuellement préfecture maritime à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Bart à 30 mètres
- Brest à 1510 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1329 mètres
- Collège privé Javouhey à 287 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1245 mètres
- Lycée général et technologique privé Javouhey à 357 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 848 mètres
- Ecole primaire publique La Pointe à 352 mètres

Ventes au 2 rue Neuve

Une vente a été recensée au 2 rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 avril 2023

100 000 €(2 141 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46.7 m²

2 rue Neuve, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue Neuve(2 361€)

10 rue Neuve(2 393€)

12 rue Neuve(2 434€)

1 rue Petite Rue de l'Eglise(2 360€)

1 rue de l'Eglise(2 920€)

7 rue de l'Eglise(2 418€)

5 rue de l'Eglise(2 450€)

2 rue de la Tour(2 986€)

Prix du 2 rue Neuve dans son marché local

Prix du 2 rue Neuve par rapport à la voie

Sur rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 2 rue Neuve se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Neuve par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Neuve se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Brest et 4.24 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'Eglise, 29200 Brest(2,293 €)

rue Docteur Thielmans, 29200 Brest(2,295 €)

rue Petite Rue de l'Eglise, 29200 Brest(2,355 €)

rue Traverse de l'Eglise, 29200 Brest(2,562 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.