9 rue Nicolas Labat, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 298 €

de 1 315 € à 3 432 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 rue Nicolas Labat, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 24.06 % à celui du n°10 et de 24.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 9 rue Nicolas Labat, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Kerangall-Kerampere.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Goffic à 91 mètres
- Brest à 2877 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 1281 mètres
- Collège privé Estran Charles de Foucauld à 1367 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 3282 mètres
- Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 1339 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 2659 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Kerhoas à 896 mètres

Ventes au 9 rue Nicolas Labat

Une vente a été recensée au 9 rue Nicolas Labat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 septembre 2021

158 500 €(1 321 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

9 rue Nicolas Labat, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Nicolas Labat(3 026€)

7 rue Nicolas Labat(3 024€)

8 rue Nicolas Labat(3 018€)

6 rue Nicolas Labat(3 126€)

4 rue Nicolas Labat(2 845€)

3 rue Nicolas Labat(2 851€)

2 rue Nicolas Labat(2 848€)

1 rue Nicolas Labat(2 842€)

Prix du 9 rue Nicolas Labat dans son marché local

Prix du 9 rue Nicolas Labat par rapport à la voie

Sur rue Nicolas Labat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 9 rue Nicolas Labat se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Nicolas Labat par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Nicolas Labat se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Brest et 3.33 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Charles Le Goffic, 29200 Brest(2,926 €)

rue de Kergoniam, 29200 Brest(3,062 €)

rue de Verdun, 29200 Brest(2,754 €)

rue Guy Péron, 29200 Brest(2,771 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Nicolas Labat

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Nicolas Labat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.