1 rue Noël Kerdraon, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Noël Kerdraon, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°2 et de 15.9 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 1 rue Noël Kerdraon, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Kerourien Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 52 logements - 1 parking - 1036 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerzudal à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 508 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 436 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 767 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 175 mètres
Ventes au 1 rue Noël Kerdraon
Les 2 ventes au 1 rue Noël Kerdraon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Noël Kerdraon dans son marché local
Prix du 1 rue Noël Kerdraon par rapport à la voie
Sur rue Noël Kerdraon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 1 rue Noël Kerdraon se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Noël Kerdraon par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Noël Kerdraon se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de Brest et 30.96 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
