rue Noël Kerdraon, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
rue Noël Kerdraon, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 940 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Noël Kerdraon dans son marché local
Prix rue Noël Kerdraon par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Noël Kerdraon se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Brest et 24.75 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Noël Kerdraon à Brest
Le loyer moyen estimé rue Noël Kerdraon est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Noël Kerdraon
Les ventes enregistrées rue Noël Kerdraon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Noël Kerdraon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerzudal à 254 mètres
- - Brest à 4159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 508 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 436 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Brest - Ecole d'ingénieurs à 2264 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 1767 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 767 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Noël Kerdraon
Adresses rue Noël Kerdraon
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Noël Kerdraon, classées par tranches de numéros.
