3 rue Pierre Brossolette, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.73 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue Pierre Brossolette, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bas de Siam à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée De La Marine à 102 mètres
- - Brest à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Javouhey à 779 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1048 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 855 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 928 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 221 mètres
Ventes au 3 rue Pierre Brossolette
Une vente a été recensée au 3 rue Pierre Brossolette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Pierre Brossolette, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 3 rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 3 rue Pierre Brossolette se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Pierre Brossolette par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Pierre Brossolette se situe 60.81 % au-dessus de la moyenne de Brest et 47.09 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue Pierre Brossolette à Brest
Le loyer moyen estimé au 3 rue Pierre Brossolette est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
