1 rue Poullaouec, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 209 €

de 2 343 € à 3 387 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 rue Poullaouec, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 13.31 % à celui du n°6 et de 3.99 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 1 rue Poullaouec, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Poul Ar Bachet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1062 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poul Ar Bachet à 184 mètres
- Brest à 1020 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 735 mètres
- Collège Anna Marly à 806 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1203 mètres
- Sup-Veto Brest à 701 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 569 mètres
- Ecole primaire publique Pilier Rouge à 467 mètres

Ventes au 1 rue Poullaouec

Les 4 ventes au 1 rue Poullaouec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 janvier 2020

49 500 €(2 438 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.3 m²

1 rue Poullaouec, 29200 Brest

2 février 2024

82 000 €(3 988 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.56 m²

1 rue Poullaouec, 29200 Brest

29 mars 2023

68 000 €(3 298 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.62 m²

1 rue Poullaouec, 29200 Brest

23 septembre 2019

50 000 €(2 381 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

1 rue Poullaouec, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Poullaouec(2 832€)

4 rue Poullaouec(3 086€)

1 rue Le Gonidec(2 828€)

3 rue Le Gonidec(2 738€)

Prix du 1 rue Poullaouec dans son marché local

Prix du 1 rue Poullaouec par rapport à la voie

Sur rue Poullaouec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 1 rue Poullaouec se situe 32.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Poullaouec par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Poullaouec se situe 44.81 % au-dessus de la moyenne de Brest et 37.43 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Keruscun, 29200 Brest(2,115 €)

rue Kerjaouen, 29200 Brest(2,549 €)

rue Keruscun, 29200 Brest(2,268 €)

rue Le Gonidec, 29200 Brest(2,785 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Poullaouec

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Poullaouec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.