28 bis rue Professeur Langevin, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 bis rue Professeur Langevin, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°27 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis rue Professeur Langevin, 29200 Brest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Service commun de médecine préventive à 254 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 893 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 335 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 829 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 613 mètres
- - Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis rue Professeur Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis rue Professeur Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis rue Professeur Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis rue Professeur Langevin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis rue Professeur Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis rue Professeur Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis rue Professeur Langevin dans son marché local
Prix du 28 bis rue Professeur Langevin par rapport à la voie
Sur rue Professeur Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 28 bis rue Professeur Langevin se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis rue Professeur Langevin par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis rue Professeur Langevin se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Brest et 10.59 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis rue Professeur Langevin à Brest
Le loyer moyen estimé au 28 bis rue Professeur Langevin est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
