12 rue Rabelais, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Rabelais, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°10 et de 0.28 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 rue Rabelais, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Kerbonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 25 parkings - 514 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Moulins à 77 mètres
- - Brest à 2603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 985 mètres
- - Collège privé ND de Kerbonne à 292 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 1848 mètres
- - Lycée général et technologique privé Javouhey à 777 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Kerbonne à 392 mètres
Ventes au 12 rue Rabelais
Les 2 ventes au 12 rue Rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Rabelais dans son marché local
Prix du 12 rue Rabelais par rapport à la voie
Sur rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 12 rue Rabelais se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Rabelais par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Rabelais se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Brest et 24.07 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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L'immobilière De Bretagne
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