13 rue Rochon, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 135 €

de 1 816 € à 2 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue Rochon, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 et de 0.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 13 rue Rochon, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Recouvrance-Pontaniou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 77 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment aux Lions à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centrale Réseaux à 297 mètres
- Brest à 1665 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 720 mètres
- Collège privé Javouhey à 704 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 961 mètres
- Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 721 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 815 mètres
- Ecole primaire publique Vauban à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue Rochon

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Rochon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue Rochon(2 137€)

7 rue Rochon(2 137€)

5 rue Rochon(2 127€)

3 bis rue Rochon(2 194€)

35 rue Saint-Malo(2 291€)

41 rue Saint-Malo(2 195€)

32 rue du Carpon(2 135€)

29 rue Saint-Malo(2 290€)

Prix du 13 rue Rochon dans son marché local

Prix du 13 rue Rochon par rapport à la voie

Sur rue Rochon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 13 rue Rochon se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue Rochon par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Rochon se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Brest et 8.57 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cours Aimé Césaire, 29200 Brest(2,211 €)

esplanade de la Fraternité, 29200 Brest(2,371 €)

rue Caffiéri, 29200 Brest(2,129 €)

rue Saint-Malo, 29200 Brest(2,167 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue Rochon

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Rochon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.