12 rue Sébastien Le Balp, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Sébastien Le Balp, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 rue Sébastien Le Balp, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Treornou-Croix Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 558 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 257 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1523 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 215 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 622 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Croix Rouge à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Sébastien Le Balp
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Sébastien Le Balp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Sébastien Le Balp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Sébastien Le Balp, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Sébastien Le Balp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Sébastien Le Balp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Sébastien Le Balp dans son marché local
Prix du 12 rue Sébastien Le Balp par rapport à la voie
Sur rue Sébastien Le Balp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 12 rue Sébastien Le Balp se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Sébastien Le Balp par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Sébastien Le Balp se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Brest et -3.07 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
