44 rue Sébastopol, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 069 €

de 1 664 € à 2 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 rue Sébastopol, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°42 bis et de 11.32 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 44 rue Sébastopol, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Sébastopol à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 196 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pilier Rouge à 50 mètres
- Brest à 1262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 467 mètres
- Collège Anna Marly à 484 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1156 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 663 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 594 mètres
- Ecole primaire publique Pilier Rouge à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 44 rue Sébastopol

Aucune vente n'a été recensée au 44 rue Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 bis rue Sébastopol(2 085€)

42 rue Sébastopol(2 333€)

51 rue Sébastopol(2 306€)

53 rue Sébastopol(2 343€)

28 rue Solférino(2 070€)

30 rue Solférino(1 942€)

19 rue Solférino(2 250€)

17 rue Solférino(2 092€)

Prix du 44 rue Sébastopol dans son marché local

Prix du 44 rue Sébastopol par rapport à la voie

Sur rue Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 44 rue Sébastopol se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue Sébastopol par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue Sébastopol se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Brest et 11.39 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de Strasbourg, 29200 Brest(1,934 €)

rue Inkermann, 29200 Brest(2,225 €)

rue Jean Jaurès, 29200 Brest(2,275 €)

rue Jean Le Gall, 29200 Brest(2,519 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 rue Sébastopol

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue Sébastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.