74 rue Sébastopol, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 rue Sébastopol, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°67 et de 0.18 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 74 rue Sébastopol, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Sébastopol à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 25 parkings - 786 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg Sébastopol à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 439 mètres
- - Collège de L'Iroise à 360 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 925 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 128 mètres
Ventes au 74 rue Sébastopol
Les 5 ventes au 74 rue Sébastopol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 rue Sébastopol dans son marché local
Prix du 74 rue Sébastopol par rapport à la voie
Sur rue Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 74 rue Sébastopol se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 rue Sébastopol par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 rue Sébastopol se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Brest et 13.13 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
