81 rue Sébastopol, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 902 €

de 1 734 € à 2 465 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 rue Sébastopol, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°79 et de 3.94 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 81 rue Sébastopol, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Sébastopol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg Sébastopol à 67 mètres
- Brest à 1647 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 472 mètres
- Collège de L'Iroise à 302 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1512 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 302 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 994 mètres
- Ecole primaire publique Pilier Rouge à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 81 rue Sébastopol

Aucune vente n'a été recensée au 81 rue Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

79 rue Sébastopol(1 968€)

80 rue Sébastopol(1 980€)

82 rue Sébastopol(1 883€)

78 rue Sébastopol(1 957€)

85 rue Sébastopol(1 831€)

84 rue Sébastopol(2 004€)

78 ter rue Sébastopol(1 964€)

76 rue Sébastopol(1 968€)

Prix du 81 rue Sébastopol dans son marché local

Prix du 81 rue Sébastopol par rapport à la voie

Sur rue Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 81 rue Sébastopol se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 rue Sébastopol par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 rue Sébastopol se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Brest et 18.54 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de Strasbourg, 29200 Brest(1,934 €)

rue Inkermann, 29200 Brest(2,225 €)

rue Jean Jaurès, 29200 Brest(2,275 €)

rue Jean Le Gall, 29200 Brest(2,519 €)

Quelques biens en vente à proximité du 81 rue Sébastopol

Les biens actuellement en vente autour du 81 rue Sébastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.