85 rue Sébastopol, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 rue Sébastopol, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 16.65 % à celui du n°84 et de 6.26 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 135 logements et 6 locaux.
À propos du 85 rue Sébastopol, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Sébastopol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 135 logements - 6 locaux - 130 parkings - 3646 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg Sébastopol à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 485 mètres
- - Collège de L'Iroise à 282 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1020 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 222 mètres
Ventes au 85 rue Sébastopol
Les 5 ventes au 85 rue Sébastopol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 rue Sébastopol dans son marché local
Prix du 85 rue Sébastopol par rapport à la voie
Sur rue Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 85 rue Sébastopol se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 rue Sébastopol par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 rue Sébastopol se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Brest et 25.61 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
