89 rue Sébastopol, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 rue Sébastopol, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°91 et de 5.21 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 135 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 rue Sébastopol, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Sébastopol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 135 logements - 6 locaux - 130 parkings - 3646 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg Sébastopol à 7 mètres
- - Brest à 1710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 506 mètres
- - Collège de L'Iroise à 255 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1573 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1060 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 263 mètres
Ventes au 89 rue Sébastopol
Les 4 ventes au 89 rue Sébastopol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 rue Sébastopol dans son marché local
Prix du 89 rue Sébastopol par rapport à la voie
Sur rue Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 89 rue Sébastopol se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 rue Sébastopol par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 rue Sébastopol se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Brest et 25.95 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 rue Sébastopol
Les biens actuellement en vente autour du 89 rue Sébastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 rue Sébastopol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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