19 rue Théodore Botrel, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 rue Théodore Botrel, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Kerelle-Keredern Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groix à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Service commun d'information et d'orientation à 529 mètres
- - Collège Joséphine-Baker à 691 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 518 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 995 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 797 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 62 mètres
Ventes au 19 rue Théodore Botrel
Une vente a été recensée au 19 rue Théodore Botrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 rue Théodore Botrel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 19 rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur rue Théodore Botrel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 19 rue Théodore Botrel se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 rue Théodore Botrel par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 rue Théodore Botrel se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.97 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 rue Théodore Botrel à Brest
Le loyer moyen estimé au 19 rue Théodore Botrel est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.31 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
