61 rue Vauban, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 018 €

de 1 591 € à 2 436 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 61 rue Vauban, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°59 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 61 rue Vauban, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Recouvrance-Pontaniou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment aux Lions à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Recouvrance à 277 mètres
- Brest à 1670 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 846 mètres
- Collège privé Javouhey à 361 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1119 mètres
- Lycée professionnel privé Javouhey à 395 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 741 mètres
- Ecole primaire publique Vauban à 109 mètres

Ventes au 61 rue Vauban

Les 2 ventes au 61 rue Vauban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mai 2021

68 650 €(1 681 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40.83 m²

61 rue Vauban, 29200 Brest

27 janvier 2023

137 000 €(3 475 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•39.43 m²

61 rue Vauban, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

59 rue Vauban(2 013€)

63 rue Vauban(2 030€)

57 rue Vauban(2 100€)

55 rue Vauban(1 931€)

65 rue Vauban(2 009€)

53 bis rue Vauban(2 033€)

67 rue Vauban(1 898€)

53 rue Vauban(2 038€)

Prix du 61 rue Vauban dans son marché local

Prix du 61 rue Vauban par rapport à la voie

Sur rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 61 rue Vauban se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 rue Vauban par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 rue Vauban se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Brest et 13.58 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Joseph Goez, 29200 Brest(2,332 €)

place Vauban, 29200 Brest(1,891 €)

rue Armorique, 29200 Brest(2,054 €)

rue Bouillon, 29200 Brest(2,203 €)

Quelques biens en vente à proximité du 61 rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 61 rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.