rue de Kerveguen, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
rue de Kerveguen, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 274 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Kerveguen dans son marché local
Prix rue de Kerveguen par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Kerveguen se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Brest et 11.79 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Kerveguen à Brest
Le loyer moyen estimé rue de Kerveguen est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Kerveguen
Les ventes enregistrées rue de Kerveguen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Kerveguen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maissin à 189 mètres
- - Brest à 1700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 897 mètres
- - Collège privé Javouhey à 256 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1194 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 665 mètres
- - Ecole primaire publique Vauban à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Kerveguen
Adresses rue de Kerveguen
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Kerveguen, classées par tranches de numéros.
