rue Laurent Legendre, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Laurent Legendre, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 744 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Laurent Legendre dans son marché local
Prix rue Laurent Legendre par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements rue Laurent Legendre se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Brest et 6.4 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Laurent Legendre à Brest
Le loyer moyen estimé rue Laurent Legendre est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Laurent Legendre
Les ventes enregistrées rue Laurent Legendre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Laurent Legendre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassin 3 à 336 mètres
- - Brest à 1713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 746 mètres
- - Collège privé Javouhey à 471 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1105 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 779 mètres
- - Ecole primaire publique Vauban à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Laurent Legendre
Adresses rue Laurent Legendre
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Laurent Legendre, classées par tranches de numéros.
