7 rue Védrines, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Védrines, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 19.12 % à celui du n°9 et du 0.76 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 7 rue Védrines, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Prat Ledan.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouchotte à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 632 mètres
- - Collège privé Javouhey à 462 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 476 mètres
- - Ecole primaire publique Vauban à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Védrines
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Védrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Védrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Védrines, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Védrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Védrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Védrines dans son marché local
Prix du 7 rue Védrines par rapport à la voie
Sur rue Védrines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 7 rue Védrines se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Védrines par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Védrines se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Brest et 18.6 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
