8 rue Védrines, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Védrines, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 rue Védrines, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Prat Ledan.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouchotte à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 623 mètres
- - Collège privé Javouhey à 472 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 476 mètres
- - Ecole primaire publique Vauban à 261 mètres
Ventes au 8 rue Védrines
Une vente a été recensée au 8 rue Védrines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Védrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Védrines, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Védrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Védrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Védrines dans son marché local
Prix du 8 rue Védrines par rapport à la voie
Sur rue Védrines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 8 rue Védrines se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Védrines par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Védrines se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Brest et 19.51 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
