3 rue Vélasquez, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Vélasquez, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 rue Vélasquez, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Cavale Blanche Ouest-Mesnos.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prigent à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 922 mètres
- - Ecole primaire publique Le Questel à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Vélasquez
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Vélasquez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Vélasquez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Vélasquez, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Vélasquez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Vélasquez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Vélasquez dans son marché local
Prix du 3 rue Vélasquez par rapport à la voie
Sur rue Vélasquez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 3 rue Vélasquez se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Vélasquez par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Vélasquez se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Brest et 10.26 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
