12 rue Viala, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 147 €

de 1 776 € à 3 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Viala, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°14 et de 4.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 12 rue Viala, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Poul Ar Bachet.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lyautey à 127 mètres
- Brest à 1539 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 663 mètres
- Collège de L'Iroise à 288 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1567 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 288 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 989 mètres
- Ecole primaire publique Pilier Rouge à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Viala

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 rue Viala(2 128€)

9 rue Viala(2 062€)

11 rue Viala(2 171€)

7 rue Viala(2 141€)

13 rue Viala(2 421€)

8 rue Viala(2 143€)

6 rue Viala(2 253€)

5 rue Viala(2 144€)

Prix du 12 rue Viala dans son marché local

Prix du 12 rue Viala par rapport à la voie

Sur rue Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 12 rue Viala se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Viala par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Viala se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Brest et -3.46 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Bara, 29200 Brest(2,435 €)

rue de Valmy, 29200 Brest(2,676 €)

rue du Maréchal Lyautey, 29200 Brest(2,328 €)

rue Inkermann, 29200 Brest(2,478 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Viala

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.