14 rue Viala, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue Viala, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 14 rue Viala, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Poul Ar Bachet.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 666 mètres
- - Collège de L'Iroise à 280 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 996 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 262 mètres
Ventes au 14 rue Viala
Une vente a été recensée au 14 rue Viala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue Viala, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue Viala dans son marché local
Prix du 14 rue Viala par rapport à la voie
Sur rue Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 14 rue Viala se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue Viala par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue Viala se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Brest et 17.93 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
